Les spécificités du marché immobilier à Niort
Niort, une commune de renom en Nouvelle-Aquitaine, offre un marché immobilier diversifié. Entre appartements et maisons, l'achat d'un bien immobilier à Niort dépend de nombreux facteurs, notamment le prix, le nombre de pièces et la surface. À Niort, les logements sont principalement des maisons (57,2 %). Les maisons familiales de 4 pièces sont les plus nombreuses. Elles constituent 32,3 % de ces dernières et ont une surface majoritairement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (25,7 %). Elles ont, pour la plupart, été construites entre 1946 et 1970. Les appartements, moins nombreux (14 434), sont principalement composés de 2 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 40 et 60 m². Les appartements de la localité ont principalement été construits entre 1971 et 1990.Les ventes immobilières à Niort : Maisons vs Appartements
Entre 2018 et 2022, le marché immobilier de Niort a enregistré la vente de 4623 maisons et 3557 appartements. Ces chiffres démontrent une préférence marquée pour les maisons, qui représentent 57 % des ventes, tandis que les appartements en représentent 43 %. La vente de maisons à Niort est donc plus importante que celle des appartements. Cela peut s'expliquer par la préférence des Niortais pour les maisons familiales de 4 à 5 pièces, dotées d'une surface confortable. Les appartements, principalement de 2 pièces, semblent moins prisés, bien qu'ils constituent une part non négligeable du marché immobilier de Niort.Estimation du prix immobilier à Niort
L'estimation du prix immobilier à Niort est une étape cruciale pour tout projet d'achat ou de vente. Que vous envisagiez l'achat d'une maison ou la vente d'un appartement à Niort, une estimation immobilière précise et fiable est indispensable pour une transaction réussie. Contactez notre agence pour votre projet immobilier à Niort
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